年月日，漳州市自然资源局发布一则重磅规划，位于芗城区腾飞路以南、益民路两侧用地的用地控制性详细规划正式出炉！

本次规划地块位于益民片区，总用地面积约亩，其中二类住用地6幅，面积约亩，商业与商务混合用地2幅，面积约亩，小学用地1幅，面积约亩，文化设施用地面积约亩，文物古迹用地面积约亩，公园绿地面积约亩。

住宅小区规划方面，6幅住宅用地中，最大计容超过万㎡的大盘地块有2幅，其余4幅均为中小型住宅地块。

地块位于信和御龙天下南侧，用地面积㎡（约亩），1<容积率<，最大计容建筑面积㎡，建(构)筑物含顶部附属设施的海拔高度以高程米控制线为界，以北用地不得超过米，以南用地不得超过米；

地块位于三龙小区东侧，用地面积㎡（约亩），1<容积率<，最大计容建筑面积㎡，建(构)筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过米；

地块位于汽修厂生活区南侧，用地面积㎡（约亩），1<容积率<，最大计容建筑面积㎡，建(构)筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过米；

地块位于天隆名府二期北侧，用地面积㎡（约亩），1<容积率<，最大计容建筑面积㎡，建(构)筑物含顶部附属设施的海拔高度以高程米控制线为界，以北用地不得超过米，以南用地不得超过米；

地块位于港华新区（绿佳园）西侧，用地面积㎡（约亩），1<容积率<，最大计容建筑面积㎡，建(构)筑物含顶部附属设施的海拔高度以高程米控制线为界，以北用地不得超过米，以南用地不得超过米；

地块位于广电大厦西侧，用地面积㎡（约亩），1<容积率<，最大计容建筑面积㎡，建(构)筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过米。

商业与商务规划方面，

2幅商业与商务混合用地中，其中位于东旭御峰（南荣苑）东侧的地块，商业计容建筑积占地块总计容建筑面积的比例应大于%目小于%，而位于夏商阳光雅苑西侧的地块，商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应大于%且小于%，且2幅地块建(构)筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过米。这也意味着沿胜利东路将再建2个商业地标项目。

小学规划方面，

小学用地（地块规划）位于怡秀园小区西侧，规划班级规模为班，且沿主要出入口应设置不少于㎡的集散广场。该地块可结合学校运动场地设置地下停车库，在满足学校停车需求的前提下，应向社会提供不少于个公共停车位。学校地下停车库与公共停车场的出入口应分别独立设置。学校地下停车库与教学建筑的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置，地面应设置便捷的步行通道到达学校地下停车库。

来源：漳州市自然资源局

编辑 洪婷婷